Gestaltungsfibel und -satzung für Siedlungen in Hassel und Buer

Der Ortsteil Hassel östlich und westlich der Polsumer Straße sowie nördliche Teile Buers besteht aus sozial- und bauhistorisch bedeutsamen Siedlungsgebieten, von denen Teile unter Denkmalschutz stehen. Besonders beachtenswert sind die Siedlung Bergmannsglück mit ihren Erweiterungen der ersten Jahrzehnte des zwanzigsten Jahrhunderts sowie die Siedlungsbereiche an der Lessingstraße und im Bahnwinkel, aber auch neuere Siedlungsbereiche der fünfziger Jahre im Norden von Hassel.

Den verschiedenen Bereichen liegen unterschiedliche Gestaltprinzipien zugrunde, deren Eigenarten bewahrt werden sollen. Bau- und Freiraumveränderungen, die das charakteristische Orts- und Straßenbild beeinträchtigen würden, sollen dagegen vermieden werden. Bei Neu-, An- und Umbauten sollen die unverwechselbaren Qualitäten der Siedlung erhalten und weiterentwickelt werden.

Um diese Ziele zu erreichen wurde im Jahr 1999 eine Gestaltungsfibel mit Hinweisen und Empfehlungen zum Umgang mit Gebäuden und Freiflächen in den geschützten Siedlungsteilen aufgestellt. Diese Gestaltungsfibel wendet sich in erster Linie an Bauherren und Bauherrinnen, die im Ortsteil Hassel Gebäude besitzen, erwerben oder renovieren wollen. Auch für Mieterinnen und Mieter, Architektinnen und Architekten, Handwerksbetriebe und Behörden soll die Gestaltungsfibel als Anregung und Orientierungshilfe dienen.

Ergänzend zu der Gestaltungsfibel mit einer ausschließlich beratenden Funktion besteht seit Februar 2001 eine Gestaltungssatzung, in der rechtsverbindliche Regeln für die Gestaltung von Gebäuden und Freiflächen niedergelegt sind. Die Regelungen betreffen insbesondere Anbauten, Außenwände, Dächer, Fenster, Türen und Freiflächen.


Blättern Sie online durch die Gestaltungsfibel.

Dokumente zum Download:
Titel und Inhaltsverzeichnis (ca. 0.1 MB)
Gestaltungsfibel: Ziele, Siedlungsgeschichte, Abgrenzung der Gestaltungsbereiche (ca. 0,1 MB) Abgrenzung der Gestaltungsbereiche (Karte) (ca. 4,6 MB) Gestaltungsbereich A - Gartenstadtsiedlung (ca. 3,7 MB) Gestaltungsbereich B - Eppmannssiedlung (ca. 2,4 MB)
Gestaltungssatzung: Abgrenzung des Satzungsgebietes (Karte) (ca. 4,6 MB) Text der Gestaltungssatzung (ca. 0,1 MB)
Gestaltungsfibel und -satzung (Gesamtdokument) (ca. 15,5 MB)

Fragen zur Genehmigung von Bauvorhaben
beantworten Ihnen im Referat Bauordnung:

Frau Pinkwart
Rathaus Buer, Zimmer 481
Telefon (0209) 169-4510
E-Mail edelgard.pinkwart@gelsenkirchen.de

Frau Trachte
Rathaus Buer, Zimmer 481
Telefon (0209) 169-4591
E-Mail susanne.trachte@gelsenkirchen.de

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